Denna artikel innehåller reklamlänkar för Lysa, min huvudsakliga tjänst för sparande, både privat (reklamlänk) och för företaget (reklamlänk).Investeringar i värdepapper och fonder innebär alltid en risk. En investering kan både öka och minska i värde och det är inte säkert att du får tillbaka det investerade kapitalet.
Börsveckan inleds positivt i de asiatiska tidszonerna. Hemnet uppger att majoriteten av alla villor till salu säljs till under utgångspris om det blir någon affär, vilket man kan tycka är som det ska vara.
Stockholmsbörsen steg förra veckan och OMXS30 gick +1.85% medan OMXSPI gick +1.72%. Den svenska kronan ligger på 11:28 SEK mot euron och 10:35 mot dollarn, som rekylerat upp från stödområdet runt 10:20 SEK. Guldpriset hittas på 715:- SEK per gram och är ner några kronor från förra veckans rekordpris.
I USA backade dock börserna. Nasdaq 100 gick -1.17% och S&P-500 -0.13%, vilket delvis kompenseras för oss svenskar av den starkare dollarn, som på en vecka stigit ca 1.37%, måndag till måndag.
De långa amerikanska räntorna fortsatte uppåt i fredags och avslutade veckan på 4.31% för tioåringen och 4.72% för tvååringen. Detta är de högsta räntenoteringarna i år och kommer trots att så kallade analytiker skrive ri rubrikerna att USA:s centralbank Federal Reserve ska sänka räntan tre gånger i år.
Mina Lysaportföljer privat (reklamlänk) och för företaget (reklamlänk) gick +0.95% på veckan, vilket alltså är inräknat valutaeffekterna på den stora majoriteten utländska innehav det innebär. Som bekant ska man huvudsakligen stoppa sitt kapital utomlands av riskspridningsskäl och inte ha det i samma ekonomi som man har sin löneinkomst. Att köpa individuella aktier i Sverige ska man dock göra på grund av informationsövertaget man har med svenska språket, svenska samhället, svensk politik och svensk kultur, vilket gör att man missar väldigt mycket när man direktinvesterar i aktier utomlands. Grovt förenklat – köp fonder som investerar i utlandet, aktier när du investerar i Sverige. Själv lägger jag inte tid på aktier dock, men har 20-40% svenska innehav i fondportföljerna, vilket nog är en bra balans.
Sedan är den svenska modellen konstruerad så att svenska kronan över tiden försvagas relativt omvärlden och att svenska löner sackar efter, vilket är ytterligare ett argument för att investera utanför den svenska ekonomin. Men tro inte att du ens i brittiska eller amerikanska aktier kan nå samma informationsförståelse och informationsövertag som för svenska aktier.
I Asien går börserna plus nu på morgonen. I skrivande stund är ASX 200 +0.07%, Hang Seng +0.13%, KOSPI +0.71%, Nikkei +2.67% och Straits Times +0.03%.
TT rapporterar att Hemnets statistik visar att 51% av alla villor som faktiskt lyckas säljas går till under utropspris. Tyvärr verkar inte Hemnet publicerat sitt pressmeddelande för oss vanliga dödliga, men i TT-artikeln står det att det faktiskt är en förbättring från 55%.
Det anmärkningsvärda är att det tydligen anses som normalt att hus ska gå till över begärt pris. Annars tycker man att avslutspris borde ligga runt begärt pris och då att 50% ligger under och 50% ligger över.
Jag skulle således hävda att det är fullt friskt och sunt att ungefär hälften går billigare och hälften går dyrare. Men priserna som läggs ut är väl lockpriser för att locka spekulanter att titta på objekten, samt dra igång känslomässigt engagemang via budgivning.
I övrigt finns det ju en bias. Osäljbara felprissatta villor går inte att sälja alls och är således inte med i denna statistik, om den nu funnits publicerad åt andra än TT. Öht skitkonstigt att inte lägga ut pressmeddelanden direkt på sin hemsida eller nyhetsrum på Cision.
För att summer så tror jag inte 51% under utropspris betyder något, men det är måndag morgon och brist på intressanta nyheter.
God morgon!
Lysa är min huvudsakliga sparform både privat (reklamlänk) via ISK och för mitt bolag via kapitalförsäkring (reklamlänk), och ger låga avgifter där all kick-back från fondbolagen återförs till kunden, samt ger önskad riskprofil och automatisk ombalansering mellan ränta och aktier för minsta egna tidsinsats.