Booli bekräftar morgonens rapporterade prisras på bostäder. Dock handlar det om medelpriser för objekt och inte kvadratmeterpriser. Därmed kan man knappast titta på t ex lägenhetspriserna, då det oftare säljs små "studentlägenheter" under juli - augusti. På ett år har villapriserna fallit drygt 5% i både Stockholm och Västra Götaland, vilket alltså är säsongsjusterat.
Boolis Matilda Adelborg skickade ut samma siffror till mig som till Expressen. Graf redovisas ovan.
 |
| Prisförändring medelpris villor per län juni - juli 2016. Källa: Booli |
Priserna avser dock inte priser per m2, utan medelpriser för objektkategorin, dvs det sämsta rådata man kan tänka sig. Det är förvisso motsvarande de medelpriser som SCB redovisar i sin Småhusbarometer.
Eftersom lägenheter varierar kraftigt i storlek och pris kan man knappast säga något om utvecklingen på dessa, särskilt inte i de mindre länen. Däremot kan man åtminstone titta på villor enligt ovan. Eller för den delen fallet på fritidshus.
Exakt siffra för Stockholms län blir inte 15%, utan -15.48%. Jämfört med juli 2015 har priserna fallit 5.35%. Stockholm är också det folkrikaste länet och därmed också mest statistiskt signifikant, om man nu kan prata om signifikans kring medelpriser utan konfidensintervall? För Västra Götaland och Göteborg är siffran -5.36% på ett år, och nästan exakt samma som för Stockholm.
Tydligt blir att villapriserna fallit även säsongsjusterat.